Правительство Си Цзиньпина объявило о своей самой решительной попытке спасти подорванный китайский рынок недвижимости, смягчив правила ипотеки и призвав местные правительства покупать непроданные дома, поскольку власти все более обеспокоены влиянием этого сектора на экономический рост.
Пакет поддержки также включает снижение требований к первоначальному взносу для покупателей жилья и выделение 300 миллиардов ($42 миллиарда) центрального банковского финансирования для помощи государственным фирмам в покупке излишков от застройщиков. Эти объекты затем будут преобразованы в доступное жилье.
Хотя инвесторы в акциях приветствовали новости, подняв индекс акций застройщиков почти на 10% в пятницу, пока не ясно, сможет ли план поставить точку в кризисе на рынке недвижимости. Финансирование, объявленное Центральным банком Китая, является лишь частью того, что, по мнению некоторых аналитиков, необходимо для решения дисбаланса спроса и предложения на рынке жилья, и многие потенциальные покупатели ждут дальнейшего снижения цен, прежде чем вступить в игру.
"Это немного похоже на спасение финансовых учреждений во время Великого финансового кризиса", - сказал профессор финансов Шанхайского института финансов Зу Нинг во время интервью с Bloomberg TV. "Но в конце концов, если только центральное правительство не вмешивается и не предоставляет свой собственный кредит на рынке недвижимости, немного сложно или слишком преждевременно полагать, что мы избежали опасности".
@VOTA1 год1Y
Каковы потенциальные недостатки упрощения процесса получения ипотеки на жилье?
@VOTA1 год1Y
Вы считаете, что выделение большого объема финансирования для решения жилищного кризиса является хорошим вложением для страны, или деньги могли бы быть лучше потрачены в другом месте?
@VOTA1 год1Y
Как бы вы почувствовали, если ваше местное правительство начало бы покупать непроданные дома для их преобразования в доступное жилье?
